Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABILIO SOARES, 675
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3603903307
CEP
04005-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 552.000 a R$ 1.340.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | R ABILIO SOARES, 675 (BL B APTO 141) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 552.000 |
| 07/04/2025 | R ABILIO SOARES, 675 (2 SUBSOLO BOX 78) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 128.000 |
| 02/04/2025 | R ABILIO SOARES, 675 (BL A AP 91) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.340.500 |
| 02/04/2025 | R ABILIO SOARES, 675 (2 SUBSOLO BOX66) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 287.250 |
| 02/04/2025 | R ABILIO SOARES, 675 (1 SUBSOLO BOX 33) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 287.250 |
| 26/03/2025 | R ABILIO SOARES, 675 (BL B APTO 152) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/03/2025 | R ABILIO SOARES, 675 (2 SUBSOLO BOX 73) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 10/11/2023 | R ABILIO SOARES, 675 (BL A APTO 72) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.382.000 |
| 10/11/2023 | R ABILIO SOARES, 675 (1 SUBSOLO BOX 30) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 03/07/2023 | R ABILIO SOARES, 675 (BL A APTO 102) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.056.486,48 |
| 03/07/2023 | R ABILIO SOARES, 675 (1 SUBSOLO BOX 14) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 56.756,76 |
| 03/07/2023 | R ABILIO SOARES, 675 (2 SUBSOLO BOX 48) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 56.756,76 |
| 23/05/2023 | R ABILIO SOARES, 675 (BL A APTO 82) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.329.322 |
| 23/05/2023 | R ABILIO SOARES, 675 (1 SUBSOLO BOX 28) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 147.839 |
| 23/05/2023 | R ABILIO SOARES, 675 (1 SUBSOLO BOX 29) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 147.839 |
| 16/12/2022 | R ABILIO SOARES, 675 (AP 171 BL B) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 552.123,3 |
| 16/12/2022 | R ABILIO SOARES, 675 (SS 1 BOX 13) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 190.876,7 |
| 03/08/2022 | R ABILIO SOARES, 675 (AP 112 BL B) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
| 03/08/2022 | R ABILIO SOARES, 675 (BOX 32) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 142.000 |
| 18/04/2022 | R ABILIO SOARES, 675 (BL A APTO 112) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.216.000 |
R ABILIO SOARES, 675 (BL B APTO 141)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (2 SUBSOLO BOX 78)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (BL A AP 91)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (2 SUBSOLO BOX66)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (1 SUBSOLO BOX 33)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (BL B APTO 152)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (2 SUBSOLO BOX 73)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (BL A APTO 72)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (1 SUBSOLO BOX 30)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (BL A APTO 102)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (1 SUBSOLO BOX 14)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (2 SUBSOLO BOX 48)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (BL A APTO 82)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (1 SUBSOLO BOX 28)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (1 SUBSOLO BOX 29)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (AP 171 BL B)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (SS 1 BOX 13)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (AP 112 BL B)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (BOX 32)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 675 (BL A APTO 112)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.