Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO DE FREITAS, 504
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3603905792
CEP
04006-052
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 772.727
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 703.000 a R$ 956.171
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/09/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 504 (AP 12) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 703.000 |
| 19/05/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 504 (AP 72) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 956.171 |
| 19/05/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 504 (VG 4 P) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 94.812 |
| 19/05/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 504 (VG 12P) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 159.648 |
| 05/12/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 504 (AP 91) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 772.727,28 |
| 26/04/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 504 (AP 61) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 09/01/2023 | R AFONSO DE FREITAS, 504 (AP 111) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 694.500 |
| 09/01/2023 | R AFONSO DE FREITAS, 504 (VG 3G) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 115.750 |
| 09/01/2023 | R AFONSO DE FREITAS, 504 (VG 4G) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 115.750 |
| 11/01/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 504 (AP 41) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 875.270,41 |
R AFONSO DE FREITAS, 504 (AP 12)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 504 (AP 72)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 504 (VG 4 P)
Garagem•11 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 504 (VG 12P)
Garagem•23 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 504 (AP 91)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 504 (AP 61)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 504 (AP 111)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 504 (VG 3G)
Garagem•72 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 504 (VG 4G)
Garagem•72 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 504 (AP 41)
Apartamento•359 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.