Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO DE FREITAS, 458
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3603909038
CEP
04006-052
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.930.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 819.945 a R$ 3.175.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 191D 4VG) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 2.930.000 |
| Esta28/10/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 21 M 3 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 684.320 |
| 01/10/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 191D 4VG) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 819.944,53 |
| 05/08/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 141 D 4 VG) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 3.175.000 |
| 29/01/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 141 D 4 VG) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 11/03/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 191M 4VG) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 637.754,77 |
| 21/07/2023 | R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 51 M 3 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 26/06/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 131 D 4 VG) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 142.499 |
R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 191D 4VG)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 21 M 3 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 191D 4VG)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 141 D 4 VG)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 141 D 4 VG)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 191M 4VG)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 51 M 3 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 458 (AP 131 D 4 VG)
Apartamento•252 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.