Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL OSCAR PORTO, 736
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3603911083
CEP
04003-003
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
34 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 104) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 29/08/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 114) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 26/08/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 131) | Comercial | 164 m² (cadastro) | R$ 907.000 |
| 26/03/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 43) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 27/02/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 41) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 367.350 |
| 27/02/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 42) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 382.650 |
| 25/02/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 14) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/12/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 105) | Comercial | 147 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/10/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 31) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 176.720 |
| 23/10/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 32) | Comercial | 169 m² (cadastro) | R$ 176.720 |
| 23/10/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 33) | Comercial | 176 m² (cadastro) | R$ 176.720 |
| 23/10/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 34) | Comercial | 169 m² (cadastro) | R$ 176.720 |
| 23/10/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 35) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 176.720 |
| 02/10/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 45) | Comercial | 147 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta19/08/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 11) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 473.656,94 |
| 19/08/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 12) | Comercial | 169 m² (cadastro) | R$ 488.473,75 |
| 22/12/2023 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 53) | Comercial | 159 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 29/11/2022 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 31) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/11/2022 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 32) | Comercial | 169 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/11/2022 | R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 33) | Comercial | 176 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 104)
Comercial•73 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 114)
Comercial•73 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 131)
Comercial•164 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 43)
Comercial•75 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 41)
Comercial•70 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 42)
Comercial•73 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 14)
Comercial•82 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 105)
Comercial•147 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 31)
Comercial•163 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 32)
Comercial•169 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 33)
Comercial•176 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 34)
Comercial•169 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 35)
Comercial•163 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 45)
Comercial•147 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 11)
Comercial•163 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 12)
Comercial•169 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 53)
Comercial•159 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 31)
Comercial•163 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 32)
Comercial•169 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 736 (CJ 33)
Comercial•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.