Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABILIO SOARES, 353
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604000440
CEP
04005-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.130.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 946.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R ABILIO SOARES, 353 (APTO 124 E GARAG) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 03/12/2024 | R ABILIO SOARES, 353 (APTO 131 E GARAG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 24/09/2024 | R ABILIO SOARES, 353 (APTO 101 E GARAG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 946.000 |
| Esta05/07/2024 | R ABILIO SOARES, 353 (AP 31 E GR) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 28/03/2024 | R ABILIO SOARES, 353 (APTO 94 E GARAGE) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 24/07/2023 | R ABILIO SOARES, 353 (AP121 E GR) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 29/01/2021 | R ABILIO SOARES, 353 (APTO 103 E G) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R ABILIO SOARES, 353 (APTO 124 E GARAG)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 353 (APTO 131 E GARAG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 353 (APTO 101 E GARAG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 353 (AP 31 E GR)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 353 (APTO 94 E GARAGE)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 353 (AP121 E GR)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 353 (APTO 103 E G)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.