Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO DE FREITAS, 302
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604001889
CEP
04006-051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 1.400.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | R AFONSO DE FREITAS, 302 (VG IND) | Garagem | 66 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/11/2023 | R AFONSO DE FREITAS, 302 (VAGA) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta14/11/2023 | R AFONSO DE FREITAS, 302 (AP 81) | Apto | 526 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
R AFONSO DE FREITAS, 302 (VG IND)
Garagem•66 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 302 (VAGA)
Garagem•65 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 302 (AP 81)
Apartamento•526 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.