Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO DE FREITAS, 392
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604003075
CEP
04006-051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 316.000 a R$ 1.200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R AFONSO DE FREITAS, 392 (AP 33 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/09/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 392 (AP 72 E VG) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| Esta26/06/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 392 (AP 61 E VG) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| 29/09/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 392 (AP 32 E VG) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 824.000 |
R AFONSO DE FREITAS, 392 (AP 33 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 392 (AP 72 E VG)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 392 (AP 61 E VG)
Apartamento•608 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 392 (AP 32 E VG)
Apartamento•406 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.