Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABILIO SOARES, 913
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3604502888
CEP
04005-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 970.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 926.000 a R$ 1.380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 143) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta18/08/2025 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 132) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 30/07/2025 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 164) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 28/04/2025 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 83) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 20/12/2024 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 111) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 09/12/2024 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 153) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 926.000 |
| 06/06/2024 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 101) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 881.797 |
| 29/02/2024 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 123) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 12/09/2023 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 82) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/08/2023 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 43) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/03/2023 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 163) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 26/08/2022 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 61) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 06/05/2022 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 164) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/03/2022 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 13) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 06/01/2022 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 133) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/11/2021 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 101) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/11/2021 | R ABILIO SOARES, 913 (AP 151) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 14/07/2021 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 184) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 31/05/2021 | R ABILIO SOARES, 913 (APTO 84) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 143)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 132)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 164)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 83)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 111)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 153)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 101)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 123)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 82)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 43)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 163)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 61)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 164)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 13)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 133)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 101)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (AP 151)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 184)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 913 (APTO 84)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.