Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABILIO SOARES, 989
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604503698
CEP
04005-911
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 875.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 1.130.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | R ABILIO SOARES, 989 (BL B AP 42 E GR) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 17/09/2025 | R ABILIO SOARES, 989 (BL B AP 132) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/01/2025 | R ABILIO SOARES, 989 (AP 81 B BX 19) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta13/12/2024 | R ABILIO SOARES, 989 (A4 AP 42 BLOCO A) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 03/12/2024 | R ABILIO SOARES, 989 (BL B AP 91) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 03/12/2024 | R ABILIO SOARES, 989 (GARAGEM 22) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 13/11/2024 | R ABILIO SOARES, 989 (BL A AP 71 E GR) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 29/04/2024 | R ABILIO SOARES, 989 (BL B AP 192) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 08/02/2024 | R ABILIO SOARES, 989 (A6 AP 61 BLOCO A) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 312.105,5 |
| 23/01/2024 | R ABILIO SOARES, 989 (AP 112 BL A) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| Esta18/05/2023 | R ABILIO SOARES, 989 (A4 AP 42 BLOCO A) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/10/2022 | R ABILIO SOARES, 989 (AP 122 GR 17) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 05/08/2021 | R ABILIO SOARES, 989 (BL A AP 81 E GR) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
R ABILIO SOARES, 989 (BL B AP 42 E GR)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 989 (BL B AP 132)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 989 (AP 81 B BX 19)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 989 (A4 AP 42 BLOCO A)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 989 (BL B AP 91)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 989 (GARAGEM 22)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 989 (BL A AP 71 E GR)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 989 (BL B AP 192)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 989 (A6 AP 61 BLOCO A)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 989 (AP 112 BL A)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 989 (A4 AP 42 BLOCO A)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 989 (AP 122 GR 17)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 989 (BL A AP 81 E GR)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.