Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABILIO SOARES, 779
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604505771
CEP
04005-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 936.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 735.021 a R$ 1.182.940
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | R ABILIO SOARES, 779 (APTO 92) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 735.021,13 |
| 07/01/2026 | R ABILIO SOARES, 779 (BOX 34) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 158.000 |
| 25/11/2024 | R ABILIO SOARES, 779 (APTO 84) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.182.940 |
| 25/11/2024 | R ABILIO SOARES, 779 (BOX 17) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 53.060 |
| 29/08/2024 | R ABILIO SOARES, 779 (APTO 152) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 936.000 |
| 29/08/2024 | R ABILIO SOARES, 779 (BOX 31) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
| 29/08/2024 | R ABILIO SOARES, 779 (BOX 43) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
| Esta07/11/2023 | R ABILIO SOARES, 779 (APTO 21) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 837.000 |
| 07/11/2023 | R ABILIO SOARES, 779 (BOX 7) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 10/07/2023 | R ABILIO SOARES, 779 (APTO 73) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 02/06/2023 | R ABILIO SOARES, 779 (APTO 151) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/06/2023 | R ABILIO SOARES, 779 (BOX 35) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 03/08/2022 | R ABILIO SOARES, 779 (APTO 142) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.315.750 |
| 04/03/2022 | R ABILIO SOARES, 779 (APTO 111) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/03/2022 | R ABILIO SOARES, 779 (BOX 3) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/03/2022 | R ABILIO SOARES, 779 (BOX 51) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 03/03/2022 | R ABILIO SOARES, 779 (APTO 12) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 26/02/2021 | R ABILIO SOARES, 779 (APTO 41) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 825.511,37 |
| 11/02/2021 | R ABILIO SOARES, 779 (BOX 23) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 125.395 |
| 11/02/2021 | R ABILIO SOARES, 779 (APTO 123) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 824.605 |
R ABILIO SOARES, 779 (APTO 92)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (BOX 34)
Garagem•34 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (APTO 84)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (BOX 17)
Garagem•36 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (APTO 152)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (BOX 31)
Garagem•36 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (BOX 43)
Garagem•36 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (APTO 21)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (BOX 7)
Garagem•36 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (APTO 73)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (APTO 151)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (BOX 35)
Garagem•36 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (APTO 142)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (APTO 111)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (BOX 3)
Garagem•36 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (BOX 51)
Garagem•36 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (APTO 12)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (APTO 41)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (BOX 23)
Garagem•36 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 779 (APTO 123)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.