Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABILIO SOARES, 951
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604506352
CEP
04005-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 747.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 710.000 a R$ 850.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | R ABILIO SOARES, 951 (AP 82 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 643.673 |
| 08/12/2023 | R ABILIO SOARES, 951 (AP 71 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 22/11/2023 | R ABILIO SOARES, 951 (AP 61 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| Esta18/10/2023 | R ABILIO SOARES, 951 (AP 12 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 15/09/2022 | R ABILIO SOARES, 951 (AP 101 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
R ABILIO SOARES, 951 (AP 82 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 951 (AP 71 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 951 (AP 61 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 951 (AP 12 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 951 (AP 101 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.