Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FLAQUER, 121
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3604509076
CEP
04006-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.030.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/04/2026 | R DR FLAQUER, 121 (115 AP 41) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 04/09/2025 | R DR FLAQUER, 121 (115 AP 42) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 21/01/2025 | R DR FLAQUER, 121 (115 AP 62) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 10/12/2024 | R DR FLAQUER, 121 (115 AP 154) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 12/01/2024 | R DR FLAQUER, 121 (115 AP 134) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 1.003.682 |
| 24/01/2022 | R DR FLAQUER, 121 (115 AP 42) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 14/01/2022 | R DR FLAQUER, 121 (115 AP 154) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 12/01/2021 | R DR FLAQUER, 121 (115 AP 142) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
R DR FLAQUER, 121 (115 AP 41)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DR FLAQUER, 121 (115 AP 42)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DR FLAQUER, 121 (115 AP 62)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DR FLAQUER, 121 (115 AP 154)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DR FLAQUER, 121 (115 AP 134)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DR FLAQUER, 121 (115 AP 42)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DR FLAQUER, 121 (115 AP 154)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DR FLAQUER, 121 (115 AP 142)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.