Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO DE FREITAS, 740
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604512476
CEP
04006-052
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.125.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.800.000 a R$ 2.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 121) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 2.125.000 |
| 26/01/2026 | R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 51) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 2.180.000 |
| Esta31/10/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 31) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 29/07/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 112) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 29/07/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 740 (VG 15) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 09/08/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 21) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 2.160.000 |
| 09/08/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 740 (VG 56) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 17/04/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 71) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 2.170.575,19 |
| 29/09/2022 | R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 41) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 29/09/2022 | R AFONSO DE FREITAS, 740 (VG 20) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/01/2022 | R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 142) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 31/01/2022 | R AFONSO DE FREITAS, 740 (VG 52) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 121)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 51)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 31)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 112)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 740 (VG 15)
Garagem•15 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 21)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 740 (VG 56)
Garagem•15 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 71)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 41)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 740 (VG 20)
Garagem•15 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 740 (AP 142)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 740 (VG 52)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.