Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABILIO SOARES, 867
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604513065
CEP
04005-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.950.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.900.000 a R$ 3.100.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | R ABILIO SOARES, 867 (AP 92 E 3 VAGAS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 20/07/2022 | R ABILIO SOARES, 867 (AP 102 E 3 VAGAS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta19/04/2022 | R ABILIO SOARES, 867 (AP 51 E 3 VAGAS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 09/06/2021 | R ABILIO SOARES, 867 (AP 141 E 3 VAGAS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.885.815 |
R ABILIO SOARES, 867 (AP 92 E 3 VAGAS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 867 (AP 102 E 3 VAGAS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 867 (AP 51 E 3 VAGAS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 867 (AP 141 E 3 VAGAS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.