Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO DE FREITAS, 523
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604700647
CEP
04006-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.467.372
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/12/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 12) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 18/12/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/12/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/10/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 124) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.467.372 |
| 17/10/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 112.628 |
| 15/08/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 31) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 15/08/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (GARAGEM) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/05/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 13) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 13/05/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/04/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (AP 132) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 10/04/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (GARAGEM) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/01/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 73) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.579.580,02 |
| 30/01/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 120.419,98 |
| 11/03/2022 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 101) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 11/03/2022 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG. INDET) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 20/10/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/10/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 54) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 12)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG)
Residencial•33 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG)
Residencial•33 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 124)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG)
Garagem•15 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 31)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (GARAGEM)
Garagem•15 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 13)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG)
Garagem•15 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (AP 132)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (GARAGEM)
Garagem•15 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 73)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG)
Garagem•15 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 101)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG. INDET)
Garagem•15 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (VG)
Garagem•15 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 523 (APTO 54)
Apartamento•163 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.