Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS STEINEN, 399
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3604701384
CEP
04004-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.610.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 186.000 a R$ 2.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | R CARLOS STEINEN, 399 (A 11 AP 113) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 186.000 |
| 29/11/2024 | R CARLOS STEINEN, 399 (4 A APTO 43) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.610.000 |
| 30/08/2024 | R CARLOS STEINEN, 399 (12 A APTO 123) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| Esta20/06/2024 | R CARLOS STEINEN, 399 (4 A APTO 42) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 03/05/2024 | R CARLOS STEINEN, 399 (10 A APTO 101) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 27/06/2022 | R CARLOS STEINEN, 399 (6 A APTO 61) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/01/2022 | R CARLOS STEINEN, 399 (10 A APTO 103) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 106.000 |
| 14/01/2022 | R CARLOS STEINEN, 399 (12 A APTO 122) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 2.390.000 |
| 09/12/2021 | R CARLOS STEINEN, 399 (12 A APTO 123) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 2.395.000 |
| 26/08/2021 | R CARLOS STEINEN, 399 (A 11 AP 114) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 23/04/2021 | R CARLOS STEINEN, 399 (8 A AP.83) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
R CARLOS STEINEN, 399 (A 11 AP 113)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 399 (4 A APTO 43)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 399 (12 A APTO 123)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 399 (4 A APTO 42)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 399 (10 A APTO 101)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 399 (6 A APTO 61)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 399 (10 A APTO 103)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 399 (12 A APTO 122)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 399 (12 A APTO 123)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 399 (A 11 AP 114)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 399 (8 A AP.83)
Apartamento•236 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.