Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 598
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604702887
CEP
04006-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.463.130
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.276.260 a R$ 6.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 61) | Apto | 522 m² (cadastro) | R$ 2.276.260 |
| 17/03/2026 | R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 151) | Apto | 522 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 24/03/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 41) | Apto | 522 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 23/07/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 71) | Apto | 628 m² (cadastro) | R$ 74.378,85 |
| 06/05/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 101) | Apto | 628 m² (cadastro) | R$ 3.070.000 |
| 16/01/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 81) | Apto | 628 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| Esta01/12/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 11) | Apto | 628 m² (cadastro) | R$ 391.760 |
R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 61)
Apartamento•522 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 151)
Apartamento•522 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 41)
Apartamento•522 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 71)
Apartamento•628 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 101)
Apartamento•628 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 81)
Apartamento•628 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 598 (AP 11)
Apartamento•628 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.