Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO DE FREITAS, 239
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604800821
CEP
04006-051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 896.500
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 239 (APTO 34) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 07/03/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 239 (A3 APTO 33) | Apto | 569 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 18/09/2023 | R AFONSO DE FREITAS, 239 (A3 APTO 31) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 896.500 |
| Esta23/12/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 239 (A2 APTO 21) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R AFONSO DE FREITAS, 239 (APTO 34)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 239 (A3 APTO 33)
Apartamento•569 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 239 (A3 APTO 31)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 239 (A2 APTO 21)
Apartamento•597 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.