Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO DE FREITAS, 287
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604801321
CEP
04006-051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 915.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 2.530.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 287 (AP 51) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/07/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 287 (AP 171) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 2.530.000 |
| 30/04/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 287 (AP 31) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| Esta09/08/2023 | R AFONSO DE FREITAS, 287 (AP 11) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 07/05/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 287 (AP 52) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
R AFONSO DE FREITAS, 287 (AP 51)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 287 (AP 171)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 287 (AP 31)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 287 (AP 11)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 287 (AP 52)
Apartamento•294 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.