Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 286
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3604802709
CEP
04006-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 880.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (1. APTO 11) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 13/12/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (7 AND AP 71) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 11/10/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (APTO52) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 27/03/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (6 AND AP 64) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta13/03/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (AP 23 e VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 637.700 |
| 21/10/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (1. APTO 11) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/07/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (1. APTO 11) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 18/04/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (AN 2 AP 24) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 477.500 |
| 29/12/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (AN 2 AP 24) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 596.000 |
| 07/05/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (1. APTO 11) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 27/04/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (APTO 53 E VAGA) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 638.000 |
| 19/01/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (A6 APTO61) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 18/01/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 286 (APTO 72E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R TOMAS CARVALHAL, 286 (1. APTO 11)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 286 (7 AND AP 71)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 286 (APTO52)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 286 (6 AND AP 64)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 286 (AP 23 e VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 286 (1. APTO 11)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 286 (1. APTO 11)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 286 (AN 2 AP 24)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 286 (AN 2 AP 24)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 286 (1. APTO 11)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 286 (APTO 53 E VAGA)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 286 (A6 APTO61)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 286 (APTO 72E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.