Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 310
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604804000
CEP
04006-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 740.000 a R$ 820.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II A10 AP 103) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.093.848 |
| 16/06/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO I BOX 6) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 193.652 |
| 12/07/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II 5 APTO 54) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 735.909 |
| 12/07/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II BOX 48) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 194.091 |
| 13/05/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO I BOX 6) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 13/05/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II A10 AP 103) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 17/10/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II A11 AP 114) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 17/10/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO II BOX 33) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 05/09/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO I 7 AP 72) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 05/09/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO I BOX 10) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta07/10/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO I 4 AP 42) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 766.000 |
| 07/10/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II BOX 35) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 03/08/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO I 5 AP 52) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 03/08/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO II BOX 28) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 13/08/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II A7 APTO 73) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II A10 AP 103)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO I BOX 6)
Garagem•34 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II 5 APTO 54)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II BOX 48)
Garagem•36 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO I BOX 6)
Garagem•36 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II A10 AP 103)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II A11 AP 114)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO II BOX 33)
Garagem•36 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO I 7 AP 72)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO I BOX 10)
Garagem•36 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO I 4 AP 42)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II BOX 35)
Garagem•36 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO I 5 AP 52)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BLOCO II BOX 28)
Garagem•35 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 310 (BL II A7 APTO 73)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.