Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 1088
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3605100295
CEP
04001-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 940.000 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (AP 21 BOX 23) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 12/05/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 131 BOX 33) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 28/02/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 42) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 11/08/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 101) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| Esta24/07/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 12 BOX 1) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 31/03/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (AP 22 BOX 12) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 818.125 |
| 25/02/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 52) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 15/05/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 121 BOX 3) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 26/04/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 14) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 77.713,87 |
| 24/03/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 101) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 31/10/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 62) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/08/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 101) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/07/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (AP. 141 BOX 22) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/07/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 62) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 08/12/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (AP 43 BOX 11) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 30/06/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (AP 104) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 26/05/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 3) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.304.167 |
| 26/05/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (BOX 39) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 115.833 |
| 14/05/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 14) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 15/04/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 82) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (AP 21 BOX 23)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 131 BOX 33)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 42)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 101)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 12 BOX 1)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (AP 22 BOX 12)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 52)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 121 BOX 3)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 14)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 101)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 62)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 101)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (AP. 141 BOX 22)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 62)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (AP 43 BOX 11)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (AP 104)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 3)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (BOX 39)
Garagem•15 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 14)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1088 (APTO 82)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.