Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 1240
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3605200680
CEP
04001-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.662.828
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 2.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 21) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.662.828 |
| 20/05/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 88.586 |
| 20/05/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 88.586 |
| 13/10/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 201) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 13/10/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/10/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 28/04/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 272) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 28/04/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/04/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/05/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 71) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.415.000 |
| 28/05/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta28/12/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 121) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.506.000 |
| 03/08/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 41) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 28/07/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 262 B) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.764.000 |
| 28/07/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 28/07/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 22/06/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 51) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 22/06/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/06/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 12/05/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (132 A) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 21)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG)
Residencial•21 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG)
Residencial•21 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 201)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG)
Garagem•21 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG)
Garagem•21 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 272)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG)
Garagem•21 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG)
Garagem•21 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 71)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG)
Garagem•10 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 121)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 41)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 262 B)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG)
Garagem•10 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG)
Garagem•10 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (AP 51)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG)
Garagem•10 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (VG)
Garagem•10 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 1240 (132 A)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.