Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CURITIBA, 31
Bairro / Região
Vl. Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3605701647
CEP
04005-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 15.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 7.761.093 a R$ 24.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/12/2025 | R CURITIBA, 31 (AP 101 DP E 6VG) | Apto | 900 m² (cadastro) | R$ 24.000.000 |
| Esta11/11/2025 | R CURITIBA, 31 (AP 101 DP E 6VG) | Apto | 900 m² (cadastro) | R$ 7.761.092,75 |
| 28/10/2022 | R CURITIBA, 31 (AP 251 DP E 6VG) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 15.500.000 |
R CURITIBA, 31 (AP 101 DP E 6VG)
Apartamento•900 m² (cadastro)
R CURITIBA, 31 (AP 101 DP E 6VG)
Apartamento•900 m² (cadastro)
R CURITIBA, 31 (AP 251 DP E 6VG)
Apartamento•307 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.