Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOINVILLE, 55
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3605900771
CEP
04008-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 545.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1103) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 14/11/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2173) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/11/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1066) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 17/10/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1192) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 736.000 |
| 01/10/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2135) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 29/09/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2171) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 01/09/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1093) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 15/08/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2125) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta12/06/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1012) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 444.000 |
| 28/05/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL B AP.2023) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 20/05/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2124) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/05/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1145) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 28/04/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1143) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 367.000 |
| 10/02/2025 | R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2065) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 28/10/2024 | R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2132) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 20/09/2024 | R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2046) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 14/08/2024 | R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1105) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/08/2024 | R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1071) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/07/2024 | R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2031) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 19/07/2024 | R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1095) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1103)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2173)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1066)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1192)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2135)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2171)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1093)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2125)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1012)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL B AP.2023)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2124)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1145)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1143)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2065)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2132)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2046)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1105)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1071)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL B AP 2031)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 55 (BL A AP 1095)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.