Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUTOIA, 978
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3606000804
CEP
04007-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.395.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | R TUTOIA, 978 (A2 AP21) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 17/10/2025 | R TUTOIA, 978 (A5 AP53) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 01/08/2025 | R TUTOIA, 978 (A2 AP24) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 06/01/2025 | R TUTOIA, 978 (A5 AP51) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 29/09/2022 | R TUTOIA, 978 (A5 AP52) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/08/2022 | R TUTOIA, 978 (A2 AP21) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta14/07/2021 | R TUTOIA, 978 (TERREO 4) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
R TUTOIA, 978 (A2 AP21)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R TUTOIA, 978 (A5 AP53)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R TUTOIA, 978 (A2 AP24)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R TUTOIA, 978 (A5 AP51)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R TUTOIA, 978 (A5 AP52)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R TUTOIA, 978 (A2 AP21)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R TUTOIA, 978 (TERREO 4)
Apartamento•362 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.