Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUMIARU, 213
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3606600321
CEP
04008-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.850.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 5.000.000 a R$ 6.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/10/2025 | R TUMIARU, 213 (AP 71) | Apto | 592 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 01/02/2024 | R TUMIARU, 213 (AP 121) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 5.850.000 |
| 17/10/2023 | R TUMIARU, 213 (AP 141) | Apto | 560 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
R TUMIARU, 213 (AP 71)
Apartamento•592 m² (cadastro)
R TUMIARU, 213 (AP 121)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R TUMIARU, 213 (AP 141)
Apartamento•560 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.