Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIZ GOTTSCHALK, 151
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3606600501
CEP
04008-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.000.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.800.000 a R$ 4.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 161 MS 3VG) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| 30/01/2026 | R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 41 CA 3VG) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 22/04/2025 | R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 161 CA 3VG) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 608.940,47 |
| 10/10/2024 | R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 121 CA 3VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| 02/04/2024 | R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 181 MS 3VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 3.364.000 |
| 05/05/2023 | R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 191 CA 3VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| 28/01/2021 | R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 201 CA 3V) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 3.831.477,1 |
| Esta27/01/2021 | R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 61 MS 3VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 161 MS 3VG)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 41 CA 3VG)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 161 CA 3VG)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 121 CA 3VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 181 MS 3VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 191 CA 3VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 201 CA 3V)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R LUIZ GOTTSCHALK, 151 (AP 61 MS 3VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.