Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUMIARU, 171
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3606700288
CEP
04008-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.750.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 6.500.000 a R$ 7.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R TUMIARU, 171 (AP 121 E 4 VG) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 7.450.000 |
| 24/10/2025 | R TUMIARU, 171 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| 25/08/2025 | R TUMIARU, 171 (AP 121 E 4 VG) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 7.000.000 |
| 02/04/2025 | R TUMIARU, 171 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| Esta19/03/2024 | R TUMIARU, 171 (AP 41 E 4 VG) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 7.600.000 |
| 28/10/2022 | R TUMIARU, 171 (AP 101 E 4 VG) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 6.350.000 |
| 14/06/2022 | R TUMIARU, 171 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 8.900.000 |
| 13/07/2021 | R TUMIARU, 171 (AP 211 E 4 VG) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 7.080.000 |
| 17/05/2021 | R TUMIARU, 171 (AP 251 E 7 VG) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 13.000.000 |
| 26/03/2021 | R TUMIARU, 171 (AP 121 E 4 V) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 7.000.000 |
R TUMIARU, 171 (AP 121 E 4 VG)
Apartamento•608 m² (cadastro)
R TUMIARU, 171 (AP 131 E 4 VG)
Apartamento•608 m² (cadastro)
R TUMIARU, 171 (AP 121 E 4 VG)
Apartamento•608 m² (cadastro)
R TUMIARU, 171 (AP 131 E 4 VG)
Apartamento•608 m² (cadastro)
R TUMIARU, 171 (AP 41 E 4 VG)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R TUMIARU, 171 (AP 101 E 4 VG)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R TUMIARU, 171 (AP 71 E 4 VG)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R TUMIARU, 171 (AP 211 E 4 VG)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R TUMIARU, 171 (AP 251 E 7 VG)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R TUMIARU, 171 (AP 121 E 4 V)
Apartamento•408 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.