Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOINVILLE, 637
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3607700702
CEP
04008-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R JOINVILLE, 637 (AN 11 AP 1103) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| Esta04/12/2025 | R JOINVILLE, 637 (AN 1 AP 103) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 29/05/2025 | R JOINVILLE, 637 (AN 4 AP 404) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 28/05/2025 | R JOINVILLE, 637 (AN 11 AP 1103) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 11/10/2024 | R JOINVILLE, 637 (AN 2 AP 204) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 15/12/2023 | R JOINVILLE, 637 (AN 10 AP 1004) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 27/01/2023 | R JOINVILLE, 637 (AN 2 AP 204) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/06/2022 | R JOINVILLE, 637 (AN 2 AP 202) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/05/2021 | R JOINVILLE, 637 (AN 10 AP 1001) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/02/2021 | R JOINVILLE, 637 (AN 8 AP 804) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
R JOINVILLE, 637 (AN 11 AP 1103)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 637 (AN 1 AP 103)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 637 (AN 4 AP 404)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 637 (AN 11 AP 1103)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 637 (AN 2 AP 204)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 637 (AN 10 AP 1004)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 637 (AN 2 AP 204)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 637 (AN 2 AP 202)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 637 (AN 10 AP 1001)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R JOINVILLE, 637 (AN 8 AP 804)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.