Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TANGARA, 230
Bairro / Região
2 Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
3608202838
CEP
04019-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 480.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | R TANGARA, 230 (248 GAR 36) | Garagem | 122 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/10/2023 | R TANGARA, 230 (248 GAR 34) | Garagem | 122 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta18/08/2023 | R TANGARA, 230 (248 AP 01) | Apto | 670 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 18/11/2022 | R TANGARA, 230 (248 AP 06) | Apto | 694 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/01/2021 | R TANGARA, 230 (248 AP 02) | Apto | 668 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R TANGARA, 230 (248 GAR 36)
Garagem•122 m² (cadastro)
R TANGARA, 230 (248 GAR 34)
Garagem•122 m² (cadastro)
R TANGARA, 230 (248 AP 01)
Apartamento•670 m² (cadastro)
R TANGARA, 230 (248 AP 06)
Apartamento•694 m² (cadastro)
R TANGARA, 230 (248 AP 02)
Apartamento•668 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.