Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JORGE CHAMMAS, 198
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3608203249
CEP
04016-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.165.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.130.000 a R$ 2.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 14) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 27/02/2026 | R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 22) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 15/12/2025 | R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 73) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 29/08/2025 | R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 71) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 2.130.000 |
| Esta04/11/2021 | R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 13) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 29/10/2021 | R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 51) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 20/05/2021 | R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 43) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 06/05/2021 | R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 82) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 20/01/2021 | R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 32) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 14)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 22)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 73)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 71)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 13)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 51)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 43)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 82)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 198 (AP 32)
Apartamento•266 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.