Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JORGE CHAMMAS, 224
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3608203605
CEP
04016-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.750.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.750.000 a R$ 1.850.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 29/11/2024 | R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 31/01/2024 | R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 18/05/2022 | R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.267.841 |
| 18/05/2022 | R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.267.841 |
| 30/11/2021 | R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 02/07/2021 | R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 24/06/2021 | R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta29/12/2020 | R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R JORGE CHAMMAS, 224 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•253 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.