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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19

Bairro / Região

Itaim

Unidade de Referência (SQL)

3609400692

CEP

04534-060

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 454.000

Total do Histórico

20 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 287.068 a R$ 605.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

11/08/2025R$ 287.068

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (APTO 114)

Apartamento71 m² (cadastro)

11/08/2025R$ 159.112,34

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (GR)

Garagem1244 m² (cadastro)

23/05/2025R$ 680.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (APTO 103)

Apartamento71 m² (cadastro)

07/03/2025R$ 175.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (3 A AP 31)

Apartamento86 m² (cadastro)

09/12/2024R$ 62.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (GR)

Garagem2128 m² (cadastro)

09/12/2024R$ 558.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (APTO 93)

Apartamento119 m² (cadastro)

21/11/2024R$ 350.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (AP 111)

Apartamento145 m² (cadastro)

21/08/2024R$ 605.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (APTO 64)

Apartamento119 m² (cadastro)

26/12/2023R$ 500.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (3 A AP 31)

Apartamento145 m² (cadastro)

26/12/2023R$ 100.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (GR)

Garagem2128 m² (cadastro)

21/11/2023R$ 530.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (APTO 94)

Apartamento119 m² (cadastro)

29/09/2023R$ 470.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (APTO 114)

Apartamento119 m² (cadastro)

14/09/2023R$ 55.700

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (APTO 71)

Apartamento145 m² (cadastro)

06/09/2023R$ 440.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (APTO 124)

Apartamento119 m² (cadastro)

06/09/2023R$ 100.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (GR)

Garagem2128 m² (cadastro)

Esta13/02/2023R$ 600.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (APTO 12)

Apartamento145 m² (cadastro)

18/01/2023R$ 580.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (AP 142)

Apartamento145 m² (cadastro)

26/09/2022R$ 560.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (APTO 103)

Apartamento119 m² (cadastro)

26/09/2022R$ 60.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (GR)

Garagem2128 m² (cadastro)

19/02/2021R$ 665.000

PC DOM GASTAO LIBERAL PINTO, 19 (APTO 131)

Apartamento145 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.