Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO LOURENCO, 754
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
3611600415
CEP
04508-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.159.664
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 1.898.486
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | R JOAO LOURENCO, 754 (AP 23) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 1.159.663,87 |
| 19/12/2024 | R JOAO LOURENCO, 754 (APTO 102) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 28/08/2024 | R JOAO LOURENCO, 754 (AP 24) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 1.898.486,25 |
| 28/08/2024 | R JOAO LOURENCO, 754 (GARAGE N27) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 58.513,75 |
| 16/07/2024 | R JOAO LOURENCO, 754 (AP 123) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/07/2024 | R JOAO LOURENCO, 754 (AP 124) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/07/2024 | R JOAO LOURENCO, 754 (BOX 16) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 21/03/2024 | R JOAO LOURENCO, 754 (APTO 73) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 09/08/2023 | R JOAO LOURENCO, 754 (APTO 22) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 250.560 |
| 12/07/2023 | R JOAO LOURENCO, 754 (APTO 21) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 910.800 |
| 12/07/2023 | R JOAO LOURENCO, 754 (GARAGE N9) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 79.200 |
| 29/06/2023 | R JOAO LOURENCO, 754 (AP 153) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 29/06/2023 | R JOAO LOURENCO, 754 (GR 15) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 201.000 |
| 29/06/2023 | R JOAO LOURENCO, 754 (AP 154) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 29/06/2023 | R JOAO LOURENCO, 754 (GARAGE N18) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 20/04/2023 | R JOAO LOURENCO, 754 (AP 111) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 03/02/2023 | R JOAO LOURENCO, 754 (AP 23) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 273.705,1 |
| 03/02/2023 | R JOAO LOURENCO, 754 (GR 10) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 129.893,94 |
| 31/01/2023 | R JOAO LOURENCO, 754 (AP 24) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 561.530,96 |
| 31/01/2023 | R JOAO LOURENCO, 754 (GARAGE N27) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 74.870 |
R JOAO LOURENCO, 754 (AP 23)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (APTO 102)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (AP 24)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (GARAGE N27)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (AP 123)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (AP 124)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (BOX 16)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (APTO 73)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (APTO 22)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (APTO 21)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (GARAGE N9)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (AP 153)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (GR 15)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (AP 154)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (GARAGE N18)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (AP 111)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (AP 23)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (GR 10)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (AP 24)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 754 (GARAGE N27)
Garagem•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.