Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO LOURENCO, 756
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
3611601462
CEP
04508-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.700.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.559.000 a R$ 5.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R JOAO LOURENCO, 756 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 4.559.000 |
| Esta15/12/2025 | R JOAO LOURENCO, 756 (AP 41 E 4 VG) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
| 21/03/2025 | R JOAO LOURENCO, 756 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 4.700.000 |
| 18/07/2024 | R JOAO LOURENCO, 756 (AP 201 E 6 VG) | Apto | 723 m² (cadastro) | R$ 9.300.000 |
| 08/11/2023 | R JOAO LOURENCO, 756 (AP 171 E 4 VG) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
R JOAO LOURENCO, 756 (AP 131 E 4 VG)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 756 (AP 41 E 4 VG)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 756 (AP 71 E 4 VG)
Apartamento•471 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 756 (AP 201 E 6 VG)
Apartamento•723 m² (cadastro)
R JOAO LOURENCO, 756 (AP 171 E 4 VG)
Apartamento•493 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.