Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACQUES FELIX, 96
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
3611702668
CEP
04509-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.150.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 2.420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R JACQUES FELIX, 96 (AP84) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 25/02/2026 | R JACQUES FELIX, 96 (AP122) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 17/11/2025 | R JACQUES FELIX, 96 (AP51) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 22/10/2025 | R JACQUES FELIX, 96 (AP 104) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
| 18/09/2025 | R JACQUES FELIX, 96 (AP 123) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 01/08/2025 | R JACQUES FELIX, 96 (AP32) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 17/06/2025 | R JACQUES FELIX, 96 (AP84) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 2.420.000 |
| 18/12/2024 | R JACQUES FELIX, 96 (AP123) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 10/04/2024 | R JACQUES FELIX, 96 (AP 32 BL.A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.178.432,16 |
| Esta16/01/2024 | R JACQUES FELIX, 96 (AP 24) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 2.425.000 |
| 23/06/2023 | R JACQUES FELIX, 96 (AP92) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/04/2023 | R JACQUES FELIX, 96 (AP 71) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.195.000 |
| 10/11/2022 | R JACQUES FELIX, 96 (AP 92) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 11/10/2022 | R JACQUES FELIX, 96 (AP 123) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 388.918 |
| 30/06/2022 | R JACQUES FELIX, 96 (AP41) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 2.134.000 |
| 27/05/2022 | R JACQUES FELIX, 96 (AP 112) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 2.209.000 |
| 17/02/2022 | R JACQUES FELIX, 96 (AP 62) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 2.520.000 |
| 14/01/2022 | R JACQUES FELIX, 96 (AP72) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 2.060.000 |
| 22/12/2021 | R JACQUES FELIX, 96 (AP71) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 2.275.000 |
| 01/09/2020 | R JACQUES FELIX, 96 (AP101) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 499.458,5 |
R JACQUES FELIX, 96 (AP84)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP122)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP51)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP 104)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP 123)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP32)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP84)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP123)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP 32 BL.A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP 24)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP92)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP 71)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP 92)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP 123)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP41)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP 112)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP 62)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP72)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP71)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 96 (AP101)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.