Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
3611703818
CEP
04508-011
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
46 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 201) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 03/11/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 404) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 21/10/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 604) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 137.219,99 |
| 10/10/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1101) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 604.949,75 |
| 01/10/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1011) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 29/09/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1009) | Residencial | 131 m² (cadastro) | R$ 636.000 |
| 12/09/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1004) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 425.500 |
| 10/09/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1005) | Residencial | 131 m² (cadastro) | R$ 593.000 |
| 17/07/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 904) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 424.509 |
| 16/07/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 303) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 742.000 |
| 16/07/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 905) | Residencial | 131 m² (cadastro) | R$ 636.764 |
| 14/07/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 811) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 494.800 |
| 20/05/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 808) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 12/05/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 404) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 08/05/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 901) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 266.687 |
| 23/04/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 602) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 140.954,4 |
| 03/04/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1210) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 140.954,4 |
| 01/04/2025 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 407) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 149.640 |
| 26/12/2024 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 601) | Residencial | 92 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 03/12/2024 | R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1111) | Residencial | 78 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 201)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 404)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 604)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1101)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1011)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1009)
Residencial•131 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1004)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1005)
Residencial•131 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 904)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 303)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 905)
Residencial•131 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 811)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 808)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 404)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 901)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 602)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1210)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 407)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 601)
Residencial•92 m² (cadastro)
R PROF FILADELFO AZEVEDO, 717 (AP 1111)
Residencial•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.