Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
3611705810
CEP
04508-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 654.600
Total do Histórico
53 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.100 a R$ 672.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 54) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 27/10/2025 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 62) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 22/10/2025 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 32) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.528.000 |
| 22/10/2025 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 123) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 641.600 |
| 01/09/2025 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (FLAT 18) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 898.000 |
| 01/09/2025 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 51) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 654.600 |
| 01/09/2025 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 121) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 654.600 |
| 06/05/2025 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 52) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 338.087 |
| 25/04/2025 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 94) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 672.000 |
| 23/04/2025 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 122) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 655.500 |
| 27/12/2024 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 52) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 440.100 |
| 27/12/2024 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 53) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/09/2024 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (FLAT 14) | Comercial | 109 m² (cadastro) | R$ 478.328,4 |
| 02/02/2024 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 54) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/09/2023 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 124) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 13/07/2023 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 61) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 29/06/2023 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 62) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 416.454,61 |
| 06/09/2022 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 63) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 424.189,68 |
| 29/04/2022 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 28) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 366.470,3 |
| 29/04/2022 | R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 31) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 366.470,3 |
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 54)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 62)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 32)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 123)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (FLAT 18)
Comercial•68 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 51)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 121)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 52)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 94)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 122)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 52)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 53)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (FLAT 14)
Comercial•109 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 54)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 124)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 61)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 62)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 63)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 28)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CORREIA DE OLIVEIRA, 39 (AP 31)
Apartamento•217 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.