Ficha de Inteligência do Prédio
R BUENO BRANDAO, 282
Vila N Conceicao • CEP: 04509-021 • Unidade Selecionada: 3612300679
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.825.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 5.825.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 240.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.800.000 a R$ 8.060.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/07/2024 | R BUENO BRANDAO, 282 (AP 21) | Apto | 780 m² | R$ 5.825.000 | |
05/07/2024 | R BUENO BRANDAO, 282 (40 VAGAS) | Vaga | 1601 m² | R$ 300.000 | |
02/06/2023 | R BUENO BRANDAO, 282 (AP 81) | Apto | 780 m² | R$ 8.060.000 | |
02/06/2023 | R BUENO BRANDAO, 282 (40 VAGAS) | Vaga | 1601 m² | R$ 60.000 | |
Esta Unidade22/11/2022 | R BUENO BRANDAO, 282 (AP 21) | Apto | 780 m² | R$ 4.800.000 | |
22/11/2022 | R BUENO BRANDAO, 282 (40 VAGAS) | Vaga | 1601 m² | R$ 200.000 | |
13/08/2021 | R BUENO BRANDAO, 282 (AP 81) | Apto | 780 m² | R$ 4.496.000 | |
13/08/2021 | R BUENO BRANDAO, 282 (40 VAGAS) | Vaga | 1601 m² | R$ 281.000 |