Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BUENO BRANDAO, 134
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
3612402961
CEP
04509-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 17.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 18.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R BUENO BRANDAO, 134 (AP 151) | Apto | 793 m² (cadastro) | R$ 18.500.000 |
| 21/11/2024 | R BUENO BRANDAO, 134 (AP 111) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta18/07/2022 | R BUENO BRANDAO, 134 (AP 91) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 17.000.000 |
R BUENO BRANDAO, 134 (AP 151)
Apartamento•793 m² (cadastro)
R BUENO BRANDAO, 134 (AP 111)
Apartamento•542 m² (cadastro)
R BUENO BRANDAO, 134 (AP 91)
Apartamento•542 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.