Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACQUES FELIX, 408
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
3612802259
CEP
04509-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 2.180.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 43 BOX 15) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.448.200 |
| 21/11/2024 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 61 BOX 21) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 2.180.000 |
| 28/10/2024 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 163 BOX 63) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 18/09/2024 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 201 BOX 77) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 29/02/2024 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 193 BOX 75) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 11/01/2024 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 151 BOX 57) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 30/10/2023 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 161 BOX 61) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 17/05/2023 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 32 BOX 10) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 10/04/2023 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 23 BOX 7) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 08/12/2022 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 181 BOX 69) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 15/10/2021 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 33 BOX 11) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.326.666,67 |
| 04/03/2021 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 23 BOX 7) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 07/01/2021 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 192 BOX 7) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 178.840 |
| Esta11/11/2020 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 12 BOX 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 271.750 |
| 10/06/2016 | R JACQUES FELIX, 408 (AP 132 BOX 50) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 309.880,67 |
R JACQUES FELIX, 408 (AP 43 BOX 15)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 61 BOX 21)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 163 BOX 63)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 201 BOX 77)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 193 BOX 75)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 151 BOX 57)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 161 BOX 61)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 32 BOX 10)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 23 BOX 7)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 181 BOX 69)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 33 BOX 11)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 23 BOX 7)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 192 BOX 7)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 12 BOX 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 408 (AP 132 BOX 50)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.