Ficha de Inteligência do Prédio
R BUENO BRANDAO, 403
Vila N Conceicao • CEP: 04509-021 • Unidade Selecionada: 3612804881
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.929.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.750.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.872.340 a R$ 3.237.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/06/2024 | R BUENO BRANDAO, 403 (AP 12 E 3 VG) | Apto | 271 m² | R$ 2.750.000 | |
Esta Unidade11/06/2024 | R BUENO BRANDAO, 403 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 271 m² | R$ 3.100.000 | |
17/07/2023 | R BUENO BRANDAO, 403 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 271 m² | R$ 2.950.000 | |
28/04/2023 | R BUENO BRANDAO, 403 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 271 m² | R$ 2.872.340 | |
28/03/2023 | R BUENO BRANDAO, 403 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 271 m² | R$ 3.237.500 | |
28/03/2023 | R BUENO BRANDAO, 403 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 271 m² | R$ 3.237.500 | |
03/10/2022 | R BUENO BRANDAO, 403 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 271 m² | R$ 745.005 | |
30/09/2022 | R BUENO BRANDAO, 403 (AP 121 E 3 VGS) | Apto | 271 m² | R$ 2.908.000 | |
21/01/2021 | R BUENO BRANDAO, 403 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 271 m² | R$ 2.350.000 |