Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACQUES FELIX, 278
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
3612805940
CEP
04509-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R JACQUES FELIX, 278 (AP 41) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 13/04/2026 | R JACQUES FELIX, 278 (AP 174) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 23/09/2025 | R JACQUES FELIX, 278 (AP 174) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 31/03/2025 | R JACQUES FELIX, 278 (AP 132) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 16/12/2024 | R JACQUES FELIX, 278 (AP 152) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 457.210 |
| 29/10/2024 | R JACQUES FELIX, 278 (AP 52) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 10/10/2024 | R JACQUES FELIX, 278 (AP 101) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta08/03/2024 | R JACQUES FELIX, 278 (AP 22) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 05/12/2023 | R JACQUES FELIX, 278 (AP 171) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 05/04/2023 | R JACQUES FELIX, 278 (AP 84) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R JACQUES FELIX, 278 (AP 41)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 278 (AP 174)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 278 (AP 174)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 278 (AP 132)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 278 (AP 152)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 278 (AP 52)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 278 (AP 101)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 278 (AP 22)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 278 (AP 171)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JACQUES FELIX, 278 (AP 84)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.