Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS LEME, 440
Bairro / Região
V N Conceicao
Unidade de Referência (SQL)
3612900420
CEP
04510-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 12.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 7.575.000 a R$ 14.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | R DOMINGOS LEME, 440 (AP 51 E 5 VG) | Apto | 695 m² (cadastro) | R$ 7.575.000 |
| 15/10/2021 | R DOMINGOS LEME, 440 (AP 61 E 5 VG) | Apto | 695 m² (cadastro) | R$ 14.000.000 |
| Esta22/03/2021 | R DOMINGOS LEME, 440 (AP 31 E 5 VG) | Apto | 695 m² (cadastro) | R$ 12.000.000 |
R DOMINGOS LEME, 440 (AP 51 E 5 VG)
Apartamento•695 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 440 (AP 61 E 5 VG)
Apartamento•695 m² (cadastro)
R DOMINGOS LEME, 440 (AP 31 E 5 VG)
Apartamento•695 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.