Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MARIO CARDIM, 376
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3613501031
CEP
04019-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 579.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 519.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2018 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/02/2026 | R DR MARIO CARDIM, 376 (A1 APTO 12) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 09/06/2022 | R DR MARIO CARDIM, 376 (APTO 51) | Apto | 692 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 23/12/2021 | R DR MARIO CARDIM, 376 (APTO 32) | Apto | 635 m² (cadastro) | R$ 519.000 |
| 23/12/2021 | R DR MARIO CARDIM, 376 (BX 04) | Garagem | 124 m² (cadastro) | R$ 61.000 |
| 01/11/2018 | R DR MARIO CARDIM, 376 (APTO 51) | Apto | 692 m² (cadastro) | R$ 87.276,93 |
R DR MARIO CARDIM, 376 (A1 APTO 12)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR MARIO CARDIM, 376 (APTO 51)
Apartamento•692 m² (cadastro)
R DR MARIO CARDIM, 376 (APTO 32)
Apartamento•635 m² (cadastro)
R DR MARIO CARDIM, 376 (BX 04)
Garagem•124 m² (cadastro)
R DR MARIO CARDIM, 376 (APTO 51)
Apartamento•692 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.