Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
LG SEN RAUL CARDOSO, 220
Bairro / Região
M 71249
Unidade de Referência (SQL)
3613605937
CEP
04021-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 2.755.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 5) | Apto | 1040 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 19/12/2023 | LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 3) | Apto | 1040 m² (cadastro) | R$ 2.755.000 |
| 18/08/2023 | LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 8) | Apto | 1040 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta10/04/2023 | LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 2) | Apto | 1040 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 07/01/2022 | LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 7) | Apto | 1040 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 28/06/2021 | LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 3) | Apto | 1040 m² (cadastro) | R$ 1.617.093,67 |
| 04/03/2021 | LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 6) | Apto | 1040 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 5)
Apartamento•1040 m² (cadastro)
LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 3)
Apartamento•1040 m² (cadastro)
LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 8)
Apartamento•1040 m² (cadastro)
LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 2)
Apartamento•1040 m² (cadastro)
LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 7)
Apartamento•1040 m² (cadastro)
LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 3)
Apartamento•1040 m² (cadastro)
LG SEN RAUL CARDOSO, 220 (AP 6)
Apartamento•1040 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.