Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 853
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3613800810
CEP
04001-084
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 853 (CS 12) | Residencial | 94 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| Esta16/04/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 853 (CS 2) | Residencial | 130 m² (cadastro) | R$ 635.833,33 |
| 26/09/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 853 (CS 5) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 26/01/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 853 (CS 7) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 26/01/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 853 (CS 5) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R MANUEL DA NOBREGA, 853 (CS 12)
Residencial•94 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 853 (CS 2)
Residencial•130 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 853 (CS 5)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 853 (CS 7)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 853 (CS 5)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.