Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 753
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3613802643
CEP
04001-084
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 795.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 132) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 413.754 |
| 12/12/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 22) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 27/06/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 125) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 18/06/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 25) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta30/05/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 12) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/04/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 145) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/11/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 51) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 24/10/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 94) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 08/07/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 122) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 30/10/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 133) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/07/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 35) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/06/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 52) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/04/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 116) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/03/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 22) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/03/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 146) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 13/12/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 134) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 07/03/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 112) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/02/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 26) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 132)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 22)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 125)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 25)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 12)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 145)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 51)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 94)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 122)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 133)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 35)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 52)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 116)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 22)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 146)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 134)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 112)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 753 (AP 26)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.