Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OTAVIO NEBIAS, 200
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3614800458
CEP
04002-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 715.282 a R$ 1.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | R OTAVIO NEBIAS, 200 (APTO 101(DUPLEX)) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 20/12/2024 | R OTAVIO NEBIAS, 200 (APTO 92 9 ANDAR) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 715.282,03 |
| 29/07/2024 | R OTAVIO NEBIAS, 200 (Apto 41 e Vaga Gar) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta16/11/2022 | R OTAVIO NEBIAS, 200 (APTO 12 A1) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 20/07/2022 | R OTAVIO NEBIAS, 200 (APT 52 5 AND) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 10/05/2022 | R OTAVIO NEBIAS, 200 (APTO 92 9 ANDAR) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 910.733,2 |
| 11/01/2021 | R OTAVIO NEBIAS, 200 (AP 72 1 VG ) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 91.089 |
R OTAVIO NEBIAS, 200 (APTO 101(DUPLEX))
Apartamento•161 m² (cadastro)
R OTAVIO NEBIAS, 200 (APTO 92 9 ANDAR)
Apartamento•494 m² (cadastro)
R OTAVIO NEBIAS, 200 (Apto 41 e Vaga Gar)
Apartamento•494 m² (cadastro)
R OTAVIO NEBIAS, 200 (APTO 12 A1)
Apartamento•494 m² (cadastro)
R OTAVIO NEBIAS, 200 (APT 52 5 AND)
Apartamento•494 m² (cadastro)
R OTAVIO NEBIAS, 200 (APTO 92 9 ANDAR)
Apartamento•494 m² (cadastro)
R OTAVIO NEBIAS, 200 (AP 72 1 VG )
Apartamento•494 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.